✨🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JABAQUARA! 🏡✨

📍 R. Apotribú, 285 – Jabaquara
🏢 Apto 33 | Edifício Rio Tocantins

💰 Venda: R$ 650.000,00
💸 Aluguel: R$ 2.900,00
🏢 Condomínio: R$ 920,00
📄 IPTU (2026): R$ 117,74

📐 79m² total | 67m² útil

🛏️ 2 dormitórios
🚗 1 vaga de garagem
🏢 3º andar

🌅 Destaques do imóvel:
✨ Living aconchegante, arejado e com ótima iluminação natural
🌞 Vista incrível do nascer do sol pela sala e pôr do sol pelo quarto
🌿 Localização tranquila, em rua arborizada
🛁 Banheiro bem distribuído
🏡 Ambientes confortáveis e bem planejados

📍 Localização privilegiada:
🌳 Próximo ao Parque Imperial e Vila da Saúde
🛒 Perto do Carrefour Imigrantes, Plaza Sul Shopping e Lojas Americanas
🚇 Fácil acesso à Av. Jabaquara e transporte público

💎 Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!

📲 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!